Investujte do ověřených nemovitostí
- Pevný úrok znamená jistotu a předvídatelnost
- Sami určujete, do kterých projektů chcete investovat
- Diverzifikace zlepšuje rizikový profil celého portfolia
- Minimálně 1 000 CZK na projekt
Investice do našich projektů jsou momentálně dostupné prostřednictvím exkluzivně vybraných spolupracovníků.
Výhody investovaní s Oportio
Pevný roční výnos
Nenechte inflaci znehodnotit vaše úspory. Úroky jsou pravidelně vypláceny na váš účet.
Investování bez poplatků
Investujte již od 1 000 CZK
S Oportio si může dovolit investovat každý, takže vám nic nebrání v budování lepší budoucnosti.
Pečlivý výběr
Všechny naše projekty jsou pečlivě vybírány týmem odborníků a spolufinancovány velkými společnostmi.
Nemovitosti jednoduše
Podílejte se na investici bez starostí o praktické záležitosti, jako je hypotéka nebo výběr nájemníka.
Exkluzivní příležitosti
Všechny naše projekty jsou pečlivě vybírány týmem odborníků a spolufinancovány velkými společnostmi. Na projektech se podílí omezený počet investorů.
Aktuální otevřené příležitosti pro vás
Úspěšně investované projekty
Jak to funguje
Standardní struktura financování:
Struktura financování prostřednictvím crowdfundingu:
Jak začít?
1.
Setkání s makléřem a získání všech informací
Investování prostřednictvím crowdfundingu je velmi snadné a lze jej provádět zcela bez pomoci makléřů. Věříme však, že si zasloužíte osobní pozornost, a proto vám náš makléř bude vždy k dispozici, aby vám vše o crowdfundingu podrobně vysvětlil. Zanechte nám správu a my se vám ozveme.
2.
Zapojte se do crowdfundingu bez poplatků
Podepíšete právní dokumenty potřebné k formálnímu zahájení investování prostřednictvím crowdfundingu. Ty vás však k ničemu nezavazují a nevzniknou vám žádné závazky, pokud se nerozhodnete investovat přímo do projektu. A neplatíte žádné poplatky. Nyní ani v budoucnu.
3.
Vyberte si projekt a staňte se investorem
Vyberte si z nabídky aktuálně aktivních investičních projektů, připojte se k investici do vybraného projektu spolu s dalšími investory a po splnění investičních podmínek bude vaše investice převedena na účet crowdfundingového projektu.
4.
Nechte své peníze vydělávat snadno a s jistotou
Od okamžiku, kdy jsou vaše peníze převedeny na účet crowdfundingového projektu, začíná vaše investice vydělávat úroky, které jsou vypláceny zpět na váš účet. Na konci investičního období crowdfundingu je vaše počáteční investice rovněž vyplacena zpět na váš účet.
O platformě Oportio
Platforma Oportio patří do skupiny InTeFi s obratem více než 40 milionů eur a realitními projekty v hodnotě více než 60 milionů eur, která sdružuje společnosti z oblasti finančního poradenství, IT, obchodu s nemovitostmi a médií. Její součástí je také společnost InTeFi Invest a.s., která se věnuje rozvoji vlastních projektů. Díky platformě Oportio máte také možnost podílet se na spolufinancování exkluzivních realitních projektů a diverzifikovat tak své investice. Naše projekty jsou spolufinancovány renomovanými bankami a vlastními prostředky společnosti InTeFi. Oportio tak dává běžným investorům jedinečnou a omezenou příležitost podílet se na úvěrování nových i stávajících projektů.
Společnosti patřící do portoflia InTeFI:
Napsali o nás
Nový rezidenční projekt v Nitře: vznikne zde 230 bytů a apartmánů
V Nitře se opět začne stavět: V Chrenové ulici se začne stavět 232 bytů a apartmánů.
Průzkum: Bude pokračovat zdražování stavebních materiálů?
Kdo stojí za výběrem investičních příležitostí?
Lukáš Novák
předseda představenstva
Založil investiční skupinu InTeFi, která vlastní společnosti s obratem více než 40 milionů eur. Skupina sdružuje české a slovenské společnosti z oblasti finančního poradenství, vývoje IT a softwaru, nemovitostí a investic a vlastní menšinový podíl v druhém největším knižním nakladatelství na českém trhu.
Jiří Baďura
člen představenstva
V oblasti nemovitostí působí od roku 2004. V PwC poskytoval poradenské a auditorské služby společnostem FINEP, Crestyl, FIM a dalším skupinám. Později pracoval jako finanční manažer středoevropského fondu CBRE Global Investors, který vlastní obchodní centra a kancelářské budovy v České republice, Polsku a Maďarsku. Od roku 2019 zprostředkovává investice do nemovitostí pro skupinu INTEFI Capital.
Štěpán Rázga
člen představenstva
Svou kariéru v oblasti developmentu zahájil v roce 2008 jako finanční manažer ve společnosti Cimex Development a později se stal finančním analytikem v investiční skupině Cimex Invest. Od roku 2013 působí jako provozní ředitel CPI Property Group, největší realitní skupiny v regionu střední a východní Evropy. Od roku 2016 působí v investiční skupině INTEFI, kde zastává pozici finančního ředitele skupiny.
Co na to aktivní investoři?
Když můj makléř přišel s touto nabídkou, nemohl jsem se rozhodnout. Nikdy předtím jsem do nemovitostí neinvestoval, natož abych si půjčoval. Obojí se zdálo být mimo můj dosah. Ale u společnosti Oportio je to jiné. Jsem součástí skupiny a to mi vyhovuje.
Adam Deák
Operátor restaurování
Moje úspory se blížily ke konci a já nevěděla, kam peníze ze spořitelny přesunout. Vkládat je na neúročený bankovní účet mi nedávalo smysl. Zároveň jsem ale nechtěla jít do něčeho rizikového. To je rozumná volba. Je to snadné a vnímám to jako bezpečnou investici.
Jana Andeová
Projektová manažérka
Jednoduché. Hned na první schůzce s makléřem jsme se dohodli. Nyní čekám, zda se podaří získat dostatek peněz a vznikne můj úvěr. Pak už mi budou úroky chodit jen na účet.
Roman Dvorčák
Výrobní pracovník
Princip crowdfundingu
1.
Podpis smlouvy se společností Oportio
2.
Pořadí účasti v období "crowdfundingu"
- Pokud se vybere více než minimální požadovaný limit, účast se uskuteční.
- Pokud bude vybrána maximální částka, účast se uskuteční před koncem období crowdfundingu.
3.
Pokud je projekt realizován, vloží investor do projektu paušální částku.
- Investor inkasuje úroky
- Investor obdrží jistinu při splatnosti
4.
Pokud se projekt neuskuteční, bude částka na účast odblokována.
Maximální požadovaná částka vybraná před koncem crowdfundingu, dokončena do 3. týdne, začíná se připisovat úrok.
Více než minimální částka vybraná na konci crowdfundingu, realizace od 4. týdne, začíná se počítat úrok.
Minimální požadovaná částka nebyla vybrána, crowdfunding zrušen
Často kladené dotazy
V případě, že jste se nedozvěděli potřebné info, kontaktujte nás prosím na info@oportio.cz
Oportio je platforma, která umožňuje běžným lidem stát se investory ve velkých projektech, které si vybrala investiční skupina InTeFi. Platforma spojuje množství malých investorů a jim dostupné investice do většího balíčku, který lze pak efektivně investovat.
Oportio v současnosti zprostředkovává primárně realitní projekty.
Platforma jako taková projekty nevybírá. Projekty jsou většinou vybrány a realizovány investiční skupinou InTeFi. Tato skupina do projektů sama investuje a to skoro vždy i ve spolupráci s etablovanými bankami v Česku nebo na Slovensku. Výběr projektů, do kterých skupina InTeFi investuje je důkladný i právě kvůli tomu, že veškeré analýzy a audity se poskytují na kontrolu spolufinancujícím bankám.
InTeFi (www.intefi.cz) je investiční skupina která vlastní a řídí české a slovenské společnosti s obratem více než 3 miliardy korun. Působí pod ní firmy z oblastí IT a vývoje softwaru, financí a real estate developmentu, na českém trhu spoluvlastní také knižní vydavatelství a maloobchod. InTeFi v ČR a SR zaměstnává celkem více než 1 200 lidí. Na Slovensku má projekty v hodnotě přesahující 40 milionů eur. V rámci skupiny zde působí finančně-zprostředkovatelská společnost Fingo, dále investičně-developerská společnost Golden Oak Capital a společnost Golden Oak Trust, která nabízí investování do zlata. Pod InTeFi patří také softwarová skupina BOOTIQ Group působící v ČR a SR. Součástí InTeFi je i největší hráč na českém knižním trhu Knižní Holding, který zastřešuje zejména Euromedia Group a síť knihkupectví Luxor.
Je to snadné. Domluvte si krátkou schůzku s naším odborníkem na investice a on vám odpoví na všechny vaše dotazy. Potom stačí podepsat Rámcovou smlouvu o participaci, otevřít si účet u našeho poskytovatele platebních služeb, převést si tam finanční prostředky, které chcete investovat a vybrat z nabídky projekt, který vám vyhovuje. A pak už jen netrpělivě čekat na výsledek crowdfundingu. Pokud vámi vybraný projekt splní podmínky crowdfundingu, tak se stáváte investorem.
Jakákoli fyzická osoba, které je alespoň 18 let a má daňový domicil v EU.
Vůbec žádné. Ani za investice, ani za vedení účtu u našeho poskytovatele platebních služeb.
Ne. Rámcová smlouva o participaci pouze vytváří právní rámec pro vzájemnou spolupráci. Ale sama o sobě nevytváří pro vás žádný závazek.
Participace je váš podíl na investici v případě, že se splní podmínky, které má stanovené vámi vybraný crowdfundingový projekt. V jednoduchosti je to jen právní název pro vaši investici.
Objednávka participace vzniká v okamžiku, kdy si vyberete projekt do kterého chcete investovat a vytvoříte něco jako závazný „příslib“ převést vámi vybranou částku z vašeho Účtu jako investici do tohoto projektu v okamžiku splnění podmínek crowdfundingového projektu. Čize Objednávka participace se změní na reálnou Participaci.
Princip crowdfundingu je založen na společném investování, kde však musí být pro každého investora zajištěna maximální míra jistoty, že i ostatní investoři naplní svou Objednávku participace a crowdfunding bude úspěšně završen Participací. Z tohoto důvodu musí být Objednávka participace závazná pro všechny investory.
Princip crowdfundingu je založen na společném investování, kde však musí být pro každého investora zajištěna maximální míra jistoty, že i ostatní investoři naplní svou objednávku participace (resp. po potvrzení podmíněnou participaci) a crowdfunding bude úspěšně završen participací. Z tohoto důvodu musí být objednávka participace závazná pro všechny investory.
Vaše Objednávka participace exspiruje a nebude realizována. To znamená, že nedojde k převodu vašich peněžních prostředků na účet crowdfundingového projektu a zůstanou na vašem Účtu.
Crowdfundingová platforma Oportio vykonává veškeré své aktivity s ohledem na platnou legislativu a regulaci České národní banky, která je součástí Evropského systému centrálních bank a Evropského systému dohledu nad finančními trhy. Z tohoto důvodu je nezbytné pro účely investování do crowdfungových projektem pro každého investora zřídit Účet u poskytovatele platebních služeb. Oportio využívá pro tyto účely poskytovatele platebních služeb CYRRUS FX. s..
Vedení Účtu u tohoto poskytovatele platebních služeb v souvislosti s investováním na platformě Oportio je pro investory zdarma.
Na platformě Oportio jsou nabízeny pouze projekty do kterých investuje i provozovatel platformy, investiční skupina InTeFi. Zároveň, většina crowdfundingových projektů má zajištěno financování od renomovaných bank a z tohoto důvodu prošly projekty důkladným prověřením a jejich schopnost uhrazovat své závazky je vysoká. Zároveň výnosová očekávání jsou nastavována realisticky a tedy realizovatelně.
Žádná investice není bezriziková a kdokoli bude něco takového tvrdit, tak minimálně zavádí. Při investování přes jakoukoli platformu nebo do jakéhokoliv investičního nástroje je třeba počítat s určitou mírou rizika.
Neexistuje investice bez rizika. Popis rizik je součástí smluvní dokumentace, případně je uveden ve speciálním dokumentu. Některá rizika jsou v popisu jednotlivých investičních příležitostí. Více info v dokumentu.
Kontaktujte nás
V případě jakýchkoli otázek nás neváhejte kontaktovat, rádi na vaše dotazy odpovíme.
